standardy wykończeń
OPIS TECHNICZNY
Budynek:
1.Ławy fundamentowe, stropy i płyty fundamentowe
2.Ściany konstrukcji piwnic i parteru
3.Ściany nadziemia - I, II piętro
- ściany zewnętrzne-dwuwarstwowe, izolowane styropianem o gr. conajmniej 12 cm
- murowane z bloczków wapienno - piaskowych SILKA
- wewnętrzne - monolityczne żelbetowe lub murowane z bloczków wapienno - piaskowych SILKA
- elewacja zewnętrzna ocieplona, z tynku cienkowarstwowego mineralnego,
- zbrojona, z fakturą wynikającą z projektu .
4.Stropy
- monolityczne typu Filigran.
5.Dach
- dwuspadowy wykonany w technologii drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną
6.Klatka schodowa
- schody monolityczne żelbetowe
- okładziny podłóg i cokoliki ścienne pokryte płytkami gresowymi
- ściany malowane
- wejście do klatek schodowych - zabudowa z aluminium i szkło
- drzwi wejściowe do części piwnicznej- przeciwpożarowe
7.Winda osobowa
- hydrauliczna, nieprzeszklona
8.Hala garażowa
- skomunikowana z kondygnacjami mieszkalnymi windą osobową
- brama garażowa zamykana i otwierana pilotem
- instalacja oświetleniowa:
- czujniki ruchu
- rampy awaryjne wraz ze światłami odblaskowymi
- oświetlenie włączane ręcznie
- gniazda wtykowe
- wentylacja mechaniczna
- posadzka niepyląca
9. Otoczenie budynku
- wjazd do hali garażowej na wysokości kondygnacji piwnic pokryty prefabrykatami wibroprasowanymi
- chodniki pokryte prefabrykatami wibroprasowanymi lub wysypane żwirem
- mini plac zabaw
- trawniki.
Wykonywanie elementów małej architektury, ciągów komunikacyjnych, ogrodzenia, zieleni będzie realizowane etapami odpowiednio do realizacji poszczególnych budynków. Obecnie inwestycja realizowana jest na działce 52/9.
10. Instalacje w budynku
- kanalizacyjna
- wodna
- centralnego ogrzewania (własna kotłownia gazowa)
- elektryczna 230V i 400V
- telefoniczna
- telewizyjna
- domofonowa
- alarmowa
- odgromowa.
Mieszkanie:
1.Ściany działowe
- z gazobetonu
- tynki gipsowe III kategorii
- malowane na biało farbą emulsyjną.
2.Podłogi
- podłoża pod posadzki wylewane na mokro, pływające - pełna dylatacja od elementów konstrukcyjnych.
3.Sufity
- zagruntowana powierzchnia stropów.
4.Instalacje
- ciepłej wody - opomiarowana, zasilanie zdalaczynne (z własnej kotłowni)
- zimnej wody - opomiarowana, zasilanie zdalaczynne
- instalacja c.o.- opomiarowana; zasilanie zdalaczynne; grzejniki płytowe, stalowe, emaliowane
- kanalizacyjna PCV, wyprowadzenie do kolektora miejskiego
- elektryczna 230V i 400V
- telewizyjna do uaktywnienia ( jedno gniazdo wtykowe)
- domofonowa
- wyciągowa.
Przewiduje się wyprowadzenie przyłączy do zainstalowania kuchenki elektrycznej i zlewozmywaka w pomieszczeniu kuchennym;
w łazience wyprowadzenie przyłączy do instalacji muszli, umywalki, prysznica.
5.Stolarka drzwiowa i okienna
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe typu Porta
- witryny aluminiowe
- okna PCV
- drzwi balkonowe PCV.
6.Tarasy (balkony)
- z płyty żelbetowej, z izolacją przeciwwodną i układem opierzeń
- balustrada z pochwytem ze stali nierdzewnej, częściowo z rurek stalowych ocynkowanych, malowanych proszkowo
- podłoże - płytki gresowe mrozoodporne z fakturą antypoślizgową.
7.Tarasy przy mieszkaniach pierwszej kondygnacji
- podłoże - nawierzchnia z prefabrykowanych elementów betonowych
- lampa oświetleniowa.
8.Tarasy przy mieszkaniach wyższych kondygnacji
- podłoże - płytki gresowe
- balustrada z pochwytem ze stali nierdzewnej oraz rurki stalowe ocynkowane, malowane proszkowo.
9.Wyposażenie mieszkania nie obejmuje między innymi:
- wykładzin podłogowych
- drzwi wewnętrznych
- armatury sanitarnej i kuchennej
- kuchenki elektrycznej
- okapów kuchennych.
10.Powierzchnia lokalu mieszkalnego
- Powierzchnia lokalu ustalona zostanie na podstawie pomiaru powykonawczego.
Stale dążąc do ulepszenia budowanych przez nas obiektów, zastrzegamy sobie prawo modyfikowania przedstawionych rozwiązań.